Fast 30 Prozent des Vermögens der indischen Ultra-High-Net-Worth-Individuen (UHNWIs) wurde laut Knight Frank im vergangenen Jahr für den Kauf von Haupt- und Zweitwohnungen verwendet.
In seiner Einstellungsumfrage, die Teil des Wealth Report 2022 ist, sagte der Immobilienberater Knight Frank India, dass 29 Prozent des Vermögens indischer UHNWIs, die über ein Nettovermögen von 30 Millionen USD verfügen, für den Kauf von Haupt- und Zweitwohnungen aufgewendet werden.
Darüber hinaus wurden 22 Prozent des investierbaren Vermögens von UHNWIs dem direkten Kauf von Gewerbeimmobilien (einschließlich Mietobjekten, Büros usw.) zugewiesen, während 8 Prozent dem indirekten Kauf von Gewerbeimmobilien (einschließlich REITs, Fonds usw.) zugewiesen wurden.
Darüber hinaus gab die Umfrage an, dass 8 Prozent des Immobilienportfolios im Ausland gehalten wurden.
Dem Bericht zufolge planen 10 Prozent der indischen UHNWIs, im Jahr 2022 ein neues Zuhause zu kaufen.
Indische UHNWI investieren bevorzugt in Immobilien auf dem heimischen Markt (Heimatland Indien), gefolgt von den internationalen Märkten in Großbritannien, den Vereinigten Arabischen Emiraten und den USA.
Weltweit werden voraussichtlich 21 % der Ultrareichen im Jahr 2022 ein Eigenheim kaufen.
Im Durchschnitt besitzt ein indischer UHNWI 2,3 Wohnungen und 32 Prozent der indischen UHNWIs haben im Jahr 2021 ihre Zweitwohnungen vermietet.
Der Vorsitzende und Geschäftsführer von Knight Frank India, Shishir Baijal, sagte: „Investitionen in den Immobiliensektor in Indien haben in letzter Zeit zugenommen, insbesondere im Zuge der Pandemie, da Immobilien angesichts der wirtschaftlichen Volatilität als sichere und greifbare Anlageoption angesehen wurden.“
Darüber hinaus trieben Immobilien zu attraktiven Bewertungen weiterhin die institutionelle Nachfrage an.
„Die geltenden Vorschriften für REITs werden regelmäßig aktualisiert, um den Umfang dieser Anlageinstrumente in Indien zu erweitern. Unsere Umfrage zeigt, dass das Anlegerinteresse im Jahr 2022 stabil bleiben wird.
„Interessanterweise zeigten Investoren eine Präferenz für Vermögenswerte wie Grundstücksentwicklung, Gesundheitswesen, Einzelhandel und Logistik usw. ESG wird als Schlüsselfaktor bei Immobilienkaufentscheidungen im Jahr 2022 weiter an Bedeutung gewinnen“, sagte Baijal.
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